家を建てる時、予算内に収めるための工夫

とうとう梅雨入りしちゃいましたね。毎日すっきりしない天気で洗濯物をいつ干すか悩んでいるスタッフMです。
我々は愛媛県西条市を中心に新築一戸建てを手掛ける工務店「ケーズスタイルホーム」です。

さて、新築住宅を建てる際に、皆様は予算を決めてらっしゃると思います。
○○○○万以内で！
でも、実際建ててみたら、「当初予算よりオーバーした～」ってよく聞く会話です(-_-;)

というわけで、今日は新築住宅を建てる際に予算内に収めるために工夫できることを箇条書きで！

【1. 予算の明確化と優先順位の設定】

総予算（建物＋土地＋諸費用）を明確にする
譲れない条件と妥協できる点をリストアップ
例：広さは最低〇坪必要、床暖房は不要、など

【2. 建物の設計での工夫】

間取りをコンパクトにする。形状がシンプル（総二階、正方形・長方形）だとコストが抑えられる
廊下や無駄なスペースを減らす
設備や仕様のグレードを見直す
高級キッチンやフルオーダー家具より、既製品で十分な場合が多い
屋根や外壁の形状をシンプルにする
凹凸が多いと施工費が高くなる

【3. 土地選びでの工夫】

土地改良が不要な土地を選ぶ
高低差や地盤の弱さがあると追加費用がかかる
建築条件付き土地も検討する
ハウスメーカーが決まっている分、価格が抑えられていることがある

【4. 補助金・税制優遇制度を活用する】
住宅ローン控除
地域独自の補助金
省エネ・耐震・移住支援など、各自治体によって異なる

【5. 工事中の変更（追加工事）を最小限にする】
工事中の「やっぱりこうしたい」による変更は高くつく
契約前に細部までイメージを固めておくのが重要

【6. DIYや施主支給の活用】

塗装や庭づくりなど、自分でできる部分を後回し・DIYにする
照明やカーテンなどを自分でネット購入し、施主支給する

以上のような感じですかね。
とりあえず新築を考えたら予算も含め個別相談にお越しください。お待ちしております。