2025年8月

まもなく夏休みも終わりですね。お子様やお孫さんも都会に帰っていかれましたかね。
我々は愛媛県西条市を中心に新築一戸建てを手掛ける「ケーズスタイルホーム」のスタッフMです。

さて、里帰りでにぎやかだったので、３世帯同居を考えたりする方もいらっしゃると思います。
３世帯同居はにぎやかで助け合いもできますが、生活リズムや価値観の違いでトラブルが起きやすいのも事実です。

今回は、家を建ててから３世帯で住み始めた際のうまくいくポイントをまとめました。

① プライベート空間と共用空間を明確にする

専用スペース：各世帯の居室は「勝手に入らない」「物を置かない」など線引きを。
共用スペース（リビング、キッチン、玄関など）：使い方のルールを話し合う。
収納：共用部分の収納は「世帯ごとに区切る」「ラベルをつける」など整理しやすく。

② 生活リズム・音・来客のルール

床・就寝・入浴時間の目安を共有（騒音トラブル防止）。
来客時は事前に一言声をかける。
TVや掃除機の時間帯など「音」に関する配慮を決めておく。

③ 家事分担・食事スタイル

食事は「全員で一緒」「基本は各世帯別」など方針を決める。
炊事・掃除・ゴミ出しなど共用部分の家事分担をローテーション制に。
光熱費・食費をまとめる場合は「月ごとに精算」「世帯人数で割る」など計算方法を明確に。

④ 金銭面・費用負担

共用光熱費やインターネット代の分担を取り決める。
リフォームや修繕費用を誰がどの割合で負担するかを事前に決めておく。

⑤ 子育て・介護の協力体制

子どもの世話や送迎を誰がどこまで手伝うか。
高齢者介護の役割分担や負担を公平に。
「助け合い」と「押しつけ」の境界を明確に。

⑥ 話し合いの場を設ける

月に1回など定期的に「家族会議」を開く。
不満や困りごとは溜め込まず、話しやすい雰囲気を作る。
ルールは「変更可能」として柔軟に見直す。

以上ポイントは 「お互いのプライバシーを守りながら、助け合うバランス」 です。

最初から完璧にルールを固めるよりも、暮らしながら調整していく仕組みを用意すると安心ですよ。

当社では随時個別相談受付中です。お気軽にお越しください。

我々は愛媛県西条市を中心に新築一戸建てを手掛ける建築会社「ケーズスタイルホーム」です。
この時期になると、台風○○号発生！というニュースをよく耳にしますよね。

ここ愛媛県は九州の各県や高知県ほど台風被害はいままでなかったですが、昨今多い線状降水帯の被害も考えて、いろいろ備えておくのは重要だと思います。

今日は、家を建てる時に少し考えておいた方がいい「台風対策」についてご説明しておきます！

１. 窓・開口部の防御

シャッター・雨戸の設置
強風による飛来物から窓ガラスを守る。電動シャッターなら閉め忘れも防止可能。

網戸は外す・強化
網戸は飛ばされやすいので、強風地域では外して保管するか固定強化型を選ぶ。

小窓の設計
換気用の窓は小さく・縦長にすると破損リスクが減る。

２. 雨水・浸水対策

屋根・雨樋の設計
雨樋は太めにし、排水口に落ち葉除けを付けて詰まりを防ぐ。

敷地の高低差
道路より敷地を少し高めに盛土して建物を配置すると浸水リスクが減る。

排水経路の確保
敷地内に雨水桝を設けたり、浸透性舗装や雨水タンクを導入する。

３. 外構・庭の工夫

倒れやすい樹木や塀を避ける
ブロック塀は控え壁を設け、植栽は深根性で耐風性のある種類を選ぶ。

カーポート・物置
台風で飛ばされやすいので、耐風圧仕様を選び、基礎をしっかり固定。

ベランダ・バルコニー
飛来物が集まりやすいため、設計段階で風抜けを考慮。

４. 停電・断水への備え

非常用電源
太陽光＋蓄電池があると安心。最低限はポータブル電源や発電機を用意。

断水対策
雨水タンクや非常用貯水タンクを設けると生活用水を確保できる。

こんなところでしょうか？
お盆休みも終わり個別相談随時開催中です！
新築を考えたらまずは個別相談へお越しください。

お盆ですね。皆様はご実家とかに帰省されているのでしょうか？
我々は愛媛県西条市を中心に新築一戸建てを手掛ける建築会社「ケーズスタイルホーム」です。

実家に帰省すると、久しぶりにご両親に会って以下のような相談をされたというお客様がいました。
「子供たちも、独立・結婚して巣立っていったので、２階建ては不便だし、今の家を平屋建てに建て替えようかと思うんだけど・・・」
とのことでした。

ここ愛媛県西条市は田舎なので、都会よりは広い土地をお持ちだったり山の方に土地を持ってらっしゃるの施主さんも多くいらっしゃいます。
老後２人の生活を考えて、平屋建てを希望とのことでした。

そこで、老夫婦２人暮らしで平屋住宅を建てるメリットを少しご紹介！
とにかく平屋でスト「生活のしやすさと安全性を両立できる」点がいいですね！

1. バリアフリーで安全
　・階段がないため、転倒・落下のリスクが減少。
　・将来的に足腰が弱っても移動が楽。
　・廊下や出入口の段差をなくしやすく、車椅子対応もしやすい。

2. 家事や移動がラク
　・ワンフロアなので生活動線が短く、掃除や洗濯などの家事負担が減る。
　・寝室・キッチン・洗面所などが近い位置に配置可能。

3. メンテナンス費用が安く済む
　・2階がないため外壁や屋根の点検・修理がしやすく、足場代も抑えられる。
　・老後の家計にも優しい。

4. 家族や訪問者と交流しやすい
　・空間がワンフロアでつながっているため、会話や気配が伝わりやすい。
　・孫や友人が遊びに来ても、階段の上り下りの心配がない。

5. 将来のリフォームや介護対応がしやすい
　・間取り変更や設備改修が比較的簡単。
　・介護ベッドの搬入、手すりの設置なども容易。

6. 光や風を取り込みやすい
　・中庭や大きな窓を配置しやすく、自然光と通風を確保しやすい。
　・健康的で快適な住環境になる。

こんなところでしょうか？
お盆に帰省して、ご両親と家の話になったら、ぜひ「ケーズスタイルホーム」も思い出してください。
ご両親とご一緒に個別相談にお越しいただくの大歓迎です！

なんか猛暑なのに各地でゲリラ豪雨があったり、不安定な天気ですね。
日々夏バテのケーズスタイルホーム　スタッフのMです。
我々は、愛媛県西条市を中心に新築一戸建てを手掛ける地元密着の建設会社です！

さてさて、新築の打合せの際によく出る話題として、
「仏壇どこに置けばいいですか？」
「神棚はやはり高いところですよね？どうすれば？」
といったものがあります。

なので、本日は
仏間や神棚スペースをうまく作るコツをお教えします（私なりに・・・）

新築住宅で仏間や神棚のスペースをうまく作るには、
単に置き場所を確保するだけでなく、家全体の間取りや生活動線に自然に溶け込ませることがポイントです。

1. 仏間（仏壇スペース）の作り方

・和室と一体化させる
　伝統的に仏間は和室に設けることが多いです。
　押入れの一部を仏間用に設計し、観音開きの扉で普段は隠すようにすると、普段使いの和室にも違和感がありません。

・リビングや多目的室の一角に造作家具として設置
　家族が集まる空間に設けることで、お参りの習慣が生活に根付きやすくなります。
　壁面収納の一部に仏壇スペースを組み込み、照明やコンセントも内蔵。

・床の間と兼用（←私の家の場合これですね）
　床の間の一角に仏壇を置く設計にすれば、和の雰囲気を損なわず省スペース化が可能です。

2. 神棚スペースの作り方

・天井近くの壁面に設置
　神棚は目線より高い位置（通常は天井付近）に設けるのが基本。
　廊下やLDKの入り口上部など、邪魔にならず、視界に入りやすい場所が適しています。

・壁面を一部くぼませて造作
　神棚サイズに合わせたくぼみ（ニッチ）を作り、下に引き出しや棚を設けるとお供え物の収納も便利。
　下地補強をあらかじめ施工しておくことが大切です。

・可動式・スライド収納タイプ
　普段は扉や引き戸で隠しておき、祭事やお参り時だけオープンできる造りにすると、モダン住宅にもなじみます。

3. さらにもう一歩の工夫ポイント

　照明計画：仏間・神棚とも、やわらかなスポットライトやダウンライトを設置すると荘厳な雰囲気になります。
　コンセント位置：仏壇用の照明・電動扉・おりんの電動機能などを想定し、近くにコンセントを設ける。
　換気・湿気対策：押入れ型仏間や壁埋め込み式神棚は湿気がこもらないよう通気口を設置。
　耐震固定：地震時の転倒防止に金具やL字固定金具を使用。

以上コツとすればこんな感じでしょうか？
それでは、まず一戸建てを考えたら、当社の個別相談にお越しください。
いろいろ相談に乗れますよ～

先日の津波警報、びっくりしましたね。日本での地震でないとはいえこんなに津波警報が出るとは！びっくりです。
我々は愛媛県西条市を中心に新築一戸建てを手掛ける建築会社「ケーズスタイルホーム」です。

さてさて、
ここ西条市は瀬戸内海沿いですので、太平洋岸より津波の心配は少ないとはいえ、水害も想定されるので本日は津波や水害に強い家を作るポイントを少し解説しておきます。

１、高台や浸水リスクの低い土地を選ぶ
　被害を根本から避けるため、立地選びが最も重要です。

２、基礎を高くする（高床式や杭基礎）
　津波の水や漂流物の影響を避けるため、建物を地面より高く設計します。

３、流れを逃がす構造にする
　1階部分を開放的にした「ピロティ構造」など、水の流れを遮らず力を受けにくい設計にします。
　　
　「ピロティ構造」とは？→
　　1階部分が壁によって囲われず柱だけで構成された吹き抜けの空間になっている構造のことです。
　　1階部分を駐車スペースにして、居住スペースを2階以上に設けるような構造ですね。

４，丈夫な構造材を使う
　鉄筋コンクリートや耐水性の高い素材を使い、建物の倒壊や腐食を防ぎます。

５、非常用避難ルート・設備を確保する
　屋上への避難階段や非常用の備蓄スペースも備えておくと安全性が増します。

これらを組み合わせることで、津波や水害に対する被害を軽減することができます。

一戸建てを考えたら、まずは、地元密着の当社にお問い合わせください。
個別相談会は随時実施中です！